建造者

                  承現你的建筑王國

                  建筑幕墻/建筑裝修裝飾/金屬門窗工程一級承包資質

                  施工者

                  搭建你的家園

                  環保工程/城市園林綠化/鋼結構/城市及道路照明/工程施工三級承包資質

                  設計者

                  勾畫你的美好生活

                  建筑幕墻設計甲級/建筑裝飾工程設計專項乙級

                  到底什么是建筑工程?建筑工程由 是怎么劃分的呢?

                  一、建筑工程是什么意思?

                  建筑工程,指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。

                  二、建筑工程的概念是什么?

                  建筑工程是為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物設施所進行的規劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體以及現代大廈建筑工程與其配套的線路、管道、設備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程,又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料,通過施工活動才能實現。

                  其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等,其新建、改建或擴建必須興工動料,通過施工活動才能實現;“附屬構筑物設施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等?!熬€路、管道、設備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設備的安裝活動。

                  三、什么是大型建筑工程?

                  大型建設項目一般是指投資多、規模大、對國民經濟影響深遠、且直接由中央審批和管理的項目。按批準的可行性研究報告(初步設計)所確定的總設計能力或投資總額的大小,依據國家頒布的《基本建設項目大中小型劃分標準》進行分類。

                  基本建設劃分大中小型項目原則上應按照上級批準的設計任務書或初步設計所確定的總規?;蚩偼顿Y劃分,沒有正式批準設計任務書或初步設計的,按國家或省、自治區、直轄市年度基本建設投資計劃中所列的總規?;蚩偼顿Y劃分。

                  由于工程規模龐大,一般來說工程結構復雜,建設周期長,投資額大,相對來說效益也比較大。但另一方面,工程對政治、社會和生態系統的影響也很大,這一方面與小型工程相比有質的變化,工程系統往往不只是一個自然的物理系統,而是一個物理系統和事理系統的綜合體。

                  大型建筑工程項目可以是礦山、油氣田的開發,也可以是大型聯合企業如鋼鐵、石油、化工等的建設,大型設備的引進和制造,運輸網絡的規劃和建設,大型復雜系統的管理控制,復雜問題的分析研究等。

                  三、大型工程項目的特點:

                  1、投資規模大,實施周期長,經濟風險巨大。

                  2、技術復合度高,具有很大的技術風險性。

                  3、具有綜合戰略目標,有特殊的資源要求,實施難度大。

                  4、在國民經濟和社會發展中占有重要的戰略地位。

                  5、永久性工程,一旦開始,具有不逆轉性。

                  6、效益突變性大。

                  四、一般房屋建筑工程大中小劃分:

                  1、工業、民用與公共建筑工程

                  大型:建筑物zhuan層數shu≥25層;建筑物高度≥100M;單跨跨度≥30M;單體建筑面積≥30000㎡

                  中型:建筑物層數5~25層;建筑物高度15~100m;單跨跨度15~30m;單體建筑面積3000~30000㎡

                  小型:建筑物層數5以下層;建筑物高度15m以下;單跨跨度15M以下;單體建筑面積3000㎡以下;

                  2、住宅小區或建筑群體工程

                  大型:建筑群建筑面積≥100000㎡;

                  中型:建筑群建筑面積3000~100000㎡

                  小型:建筑群建筑面積3000㎡以下;

                  3、其他一般房屋建筑工程

                  大型:單項工程合同額≥3000萬元

                  中型:單項工程合同額300~3000萬元;

                  小型:單項工程合同額300萬元以下。

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